房屋加固前需要做的检测介绍

房屋使用用途改变以后，对于现使用要求不能满足的结构一般需要进行加固。在加固前首先要对房屋进行检测鉴定，如果房屋被鉴定为危楼就务必开展加固或拆卸，当房屋开始加固，那加固前必须对房屋现况开展查验，例如抗震评定鉴定、房屋的承载能力鉴定，确定主体结构安全性后才可以执行加固工程。房屋加固完工后一般也是需要做安全性检测和抗震评定的，是对结构和承载能力再次复查与工程验收，那么，下边房屋安全鉴定公司为大家介绍一下

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房屋加固前检测常规鉴定内容如下

(1)   房屋原始建筑、结构图纸调查；
(2)   房屋主要轴网尺寸、层高、梁柱截面、主要配筋和保护层厚度进行复核；
(3)   房屋建筑、结构现状及历史改造情况调查；
(4)   房屋完损状况鉴定；
(5)   主要结构材料强度等级鉴定；
(6)   对房屋倾斜变形情况进行鉴定；
(7)   房屋改造方案调查；
(8)   根据委托方提供的房屋改造方案，对主体结构进行抗震措施分析和承载力计算；
(9)   在现场鉴定和计算分析的基础上，对房屋现状和主体结构抗震性能作出总体评价，并提出合理化建议。

1、房屋加固检测是在房屋准备加固施工前，对房屋的现况进行检测，查看房屋加固的主体结构工程安全性状况，对中期与后期的房屋结构加固工程项目给出技术专业的提议方案保证中期与后期加固项目的顺利进行。
2、房屋在加固前与后都需要进行房屋安全性能检测和房屋抗震检测评估，检测房屋的构造与房屋的承载能力进行再次开展核查和建模计算的工作中，利于对加固项目的计划方案给出的数据适用和建议;