怎么判断房屋是不是危房以及收费核标准

危房居住是一种非常严重的情况，因为随时可能倒塌造成不必要的人员伤亡，那么怎么判断是不是危房呢，首先我们要了解一下危房分为几个等级。

危房鉴定报告分为甲、乙、丙、丁四个等级，如果评估结果为甲级，说明没有危房，而评估结果为乙级，说明有一点危险但不影响主体结构的安全。评估结果为丙级，即该房屋存在部分危险，评估结果为丁级，即该房屋所有部位均存在危险。

因为楼房现老化，有可能导致沉降或出现裂缝;虽然有的厂房进行了整修，但厂房整体结构不清晰，其承载能力不合格也带来一系列后续房屋安全隐患。

确定危险住房的一些条件：

1、经专业检查鉴定，被判定为危房、不适宜居住的房屋归为危房，这将被视为危房。在这种情况下，必须及时找到房屋评估公司进行检测评估，确定损失。

2、如果我们发现墙上有一个小裂缝，而且没有膨胀的迹象，说明这不是一个承重墙，所以它可以通过日常维护正常使用，它不是一个危险的建筑。

3、去找专业的房屋鉴定公司，根据房屋鉴定公司出具的报告，查看房屋的性能在哪一个等级，每个等级都有相应的标准。

一些因人为或自然环境灾害发生意外损坏的房子我们需要通过申请破旧的房屋工程质量分析鉴定研究报告，因此对破旧房屋鉴定报告是按一次收费计算的，价格从三千元到2万元不等。该收费管理标准就是根据企业不同的地方和评估金融机构的收费标准问题进行及时调整。

以上问题就是危房房屋鉴定的一些基本情况，希望通过大家在生活中遇到的话，一定要及时去鉴定，确保自身安全，避免危险发生。