部受损结构房屋的修复设计与加固施工

风暴雨期间，位于东南沿海某市一栋家居宿舍楼由于山体滑坡而遭受严重破坏。受甲方委托，对该建筑物的受损程度进行评估，并对受损部位进
行修复设计［1］。
1 建筑物概况本建筑物位于一山坡坡脚附近，为7 层砖砌体住宅，总高度21m，采用人工挖孔灌注桩基础。设计
时按规范要求设置了圈梁及构造柱，在建筑物破坏前已完工，但尚未入住。
1. 1 建筑物受损情况
根据现场观测，房屋近旁山坡高约30m，坡顶有较大树木。滑坡后下部松落的土石已部分被清理。山体滑坡后的情况见图1 所示。受滑坡影响，建筑物?轴处2 层～ 4 层墙体大部分倒塌，并将2 层、3 层部分楼板砸裂。⑨轴处?-?轴之间的墙体、阳台被撞塌，现场破坏情况的照片见图2 ～ 图3 所示。就当时的情况，若不及时进行修复，将会危及整体建筑物的安全。

图1 山体滑坡后的情况
Fig. 1 Situation after landslides
1. 2 原因分析经综合分析，主要原因是岩石边坡为非完整岩体，且边坡坡度较大，加上山体顶部有较大树木，其根系深入岩石缝隙中，连日的暴雨使其含水饱和，岩土之间的粘结力减小，加上大风，植物根系使岩石裂缝进一步扩大。山顶松动的岩石从顶部滑落，巨大的冲击力将建筑墙体撞塌，且滚入房屋，并将楼板砸

图2 ?轴2 层～ 4 层墙体破坏情况
Fig. 2 Damage of wall of the second，
third and fourth floor in ? axis

但每层均设置了圈梁，并按规范要求设置了构造柱，建筑物除受撞击部分毁坏外，其他部分完好。
2 加固修复
加固修复主要从两个方面着手: ①受损房屋的加固修复［2，4］; ②山体边坡的修复，以防事故的再次发生。
2. 1 受损房屋的修复
由于建筑物在受损前已完工，并且职工等着入住，经与甲方协商，本次加固修复仅是对受损部分的修复，不对原有设计图纸进行审查、复核，不对整个建筑物进行抗震鉴定。同时由于该建筑物墙体的严重破坏，部分已失去承载能力，如不及时处理，上部结构随时会有塌落的危险。经对现场破坏情况进行仔细分析，综合考虑决定采用托板换墙的施工方案。即从底层到5 层用钢管将楼板层层顶紧，要求上下钢管对中，同时用钢柱将上部墙体支好顶紧，其中钢柱不再拆除。在上述
支撑措施经检查稳妥后，方可拆除受损的墙体，进入下一步的修复施工。局部破坏的墙体、阳台位置及
所增加钢柱的平面布置见下图4、图5 所示。根据现场情况，为加快施工进度并方便施工，首先用钢柱GZ-1、GZ-2 将上层墙体由底部向上层层顶紧，因⑨轴处2 层、3 层墙体及阳台均被撞塌，因此钢立柱GZ-2 需连顶2 层，即标高为2. 18m ～
8. 18m，待补砌墙体完工后在钢立柱位置处浇注C20砼。钢立柱见图6 所示。除上述部位为支撑墙体设钢立柱外，其余部位
的构造柱、阳台挑梁、圈梁等均按原图修复。构造柱主筋上、下端应与圈梁可靠锚固，钢立柱、构造柱留
2?6@ 500 拉墙钢筋。新砌墙体用Mu10 机制砖，M10 混合砂浆。墙体砌筑时应将松脱的砖及砂浆清除并保证新旧墙体
的可靠连接，每层墙体砌至上一层圈梁底时留240mm 空隙浇注C20 膨胀砼。见图7 所示。
2. 2 山体边坡的修复
造成此次事故的原因是多方面的，其中最主要的原因是岩石边坡没有进行设计，没有引起足够的重视，台风暴雨是诱因。为避免事故的再次发生，必须进行边坡修复。首先清除边坡上松动的岩石，同时将边坡坡度控制在规范允许的安全范围内，最后，作为一项补救措施在坡底设一道防护网，以拦截山顶因不可抗力滚落的石块。
3 施工要求［3，5］
( 1) 首先要求甲方要选择有经验的施工单位，并进行过类似工程的加固施工，要结合本工程的具体情况，编制详细的施工组织设计。
( 2) 在加固实施前，施工单位应对要加固部分布置临时支撑，由底层至5 层，层层顶紧。
( 3) 钢立柱应现场测量放样，上下两端用钢楔打紧。
( 4) 后砌墙体应注意与原有墙体的可靠连接。
( 5) 施工单位应遵循: 设临时支撑→设钢立柱→补砌墙体→浇注构造柱、钢柱、圈梁砼→施工阳台的施工顺序。
( 6 ) 施工单位应布置观测点，观察施工期间

图4 局部剖面图( A-A)
                                                             Fig. 4 Local section( A-A)

图5 局部破坏平面位置
Fig. 5 Plane of the local damage

图6 钢立柱详图
Fig. 6 Steel pillar maps

轴墙体的上下位移情况。( 7) 施工中不得随意拆除支撑，确保施工安全。
4 结语本住宅楼经加固施工后，已投入使用多年，期间也经历了当地发生的多次台风暴雨，修复后的边坡安然无恙，达到了预期的效果，甲方非常满意。当时发生事故时，所幸尚未搬进住户，才未造成更大损失。试想，在设计时若能考虑到山体对本建筑物的不利影响而采取有效措施，住宅楼本身再采取一些可靠的加强措施，事故也许可以避免。
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